En vente Appartement 4 pièces 145 m²

Description

Quartier République - Lancry ! Situé au sein d'un immeuble ancien datant de 1890, soigneusement entretenue, cet appartement atypique en triplex bénéficie d'un environnement paisible sur une agréable cour arborée en retrait de la rue. Il s'étend sur une surface de 143,20 m² loi Carrez (159,60 m² au sol). Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espaces de rangement et buanderie, menant à une belle pièce à vivre lumineuse exposée plein Sud, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle a manger et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, haut de gamme dotée d'équipements Miele. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau avec salle de bains privative, dressing et espace bureau. Des toilettes indépendantes sont également présentes. A l'étage, une seconde chambre baignée de lumière grâce à deux Velux motorisés dispose de sa propre salle d'eau avec WC. En complément, une superbe cave voûtée aménagée en salle de cinéma apporte un véritable cachet à ce bien chaleureux et plein de charme. Emplacement très recherché au coeur de République, calme et plein de charme. Copropriété de 20 lots d'habitations Charges : 250 Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : Géorisques Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.