En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

METZ HYPERCENTRE, Rue de la Princerie, à deux pas de la cathédrale ! Dans une petite copropriété au calme, au 3ème et dernier étage venez découvrir ce charmant duplex type F3 offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale, depuis plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec 2,70 m de hauteur sous plafond, composée d'un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (2020) qui vous donnera accès à une petite terrasse intimiste exposée plein sud, avec vue sur la cathédrale. Une salle d'eau avec WC, également aménagée en buanderie, complète ce niveau. A l'étage, mansardé, l'espace nuit se compose actuellement d'un dressing, d'une chambre et d'une seconde plus petite pièce pouvant convenir à un enfant ou à un bureau ou pouvant être agrandie aisément, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz (2021), isolation des murs par l'intérieur. Vous l'aurez compris, un bien rare et recherché, idéalement situé au coeur du centre historique de Metz. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande A bientôt ! KARIN (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.