En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Cyrille Gache vous propose : SUCY-EN-BRIE - BORDS DE MARNE FACE À LA VARENNE - T3 63 m² - GRANDE LOGGIA - PARKING - LUMINEUX

À proximité immédiate des bords de Marne, face à La Varenne, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au sein de la résidence des Berges à Sucy-en-Brie.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle exposition plein ouest et d'une agréable luminosité. Le séjour s'ouvre sur une grande loggia, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges.

Vous apprécierez également l'environnement particulièrement agréable de la résidence, avec ses espaces verts arborés donnant directement accès aux bords de Marne.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1310.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 635 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 635 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 63 m². (gedeon_6727_33823366)