Description
Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence)
Spacieuse maison familiale de 144 m² (construite en 2013) sur une parcelle paysagée de 2 200 m² à Sénac (65), à 5 min de Rabastens-de-Bigorre et 20 min de Tarbes.
Les atouts majeurs :
- DPE classé B (isolation performante, factures maîtrisées, aucuns travaux à prévoir)
- Vie de plain-pied possible avec suite parentale au RDC
- Piscine 6x3 m avec plage immergée et pool house (réalisés en 2024)
- Équipements récents : poêle à granulés programmable (2024), climatisations réversibles (2026), cuisine équipée (2022)
- Grand garage de 36 m² + mezzanine de stockage (36 m²)
Agencement intérieur :
Au RDC :
- Entrée avec placards intégrés
- Pièce à vivre lumineuse de 43 m² (triple exposition) ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager encastré
- Suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée en 2024
- Seconde chambre avec grands placards
- Cellier attenant au garage
- WC séparé avec fenêtre
À l'étage :
- Espace dégagement de 8,5 m² (idéal bureau, coin TV ou chambre d'amis)
- Deux grandes chambres climatisées
- Salle de bain avec velux et WC
Extérieurs & Annexes :
- Terrasse avec pergola végétalisée et vue dégagée
- piscine 6x3 avec pool house
- Jardin arboré (arbres fruitiers) avec espace jeux
- Stationnement aisé : garage + possibilité de garer 4 véhicules sur le terrain
Environnement & Pratique :
- École élémentaire, garderie et ramassages scolaires (maternelle, collège, lycée) sur place.
- À 5 min à Rabastens : toutes commodités (commerces, maison de santé, Carrefour Contact, pharmacies).
- Assainissement individuel (fosse septique aux normes, vidangée pour la vente).
- Plans, diagnostics, taxe foncière et factures disponibles sur demande.
Contact de préférence par téléphone ou via la messagerie le boncoin. Agences s'abstenir stricte
