Description
A vendre Villa contemporaine à Puichéric (Minervois -Occitanie)
Particulier vend, dans un environnement calme et résidentiel dans une Impasse à Puichéric, au cœur du Minervois, une belle villa contemporaine de plain-pied construite en 2011.
Idéalement située proche de Carcassonne, de sa gare et de son aéroport 25 minutes, des grands lacs de la Cavayère et du lac de Jouarres ..., à 40 minutes de la mer, à 1 heure de Toulouse, Montpellier, Perpignan de l’Espagne et à environ 2 heures des stations de ski, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.
Villa d’une superficie de 86 m² habitables, la maison se compose de :
3 chambres;
1 salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc, meuble une vasque inclus dans la vente
1 Wc séparé, avec lave main et petit meuble
Un grand espace de vie ouvert sur salon salle à manger et cuisine Ixina entièrement équipée avec électroménager inclus dans la vente
Maison NON mitoyenne, exposition Sud , garantissant luminosité et tranquillité.
Extérieur exceptionnel
La propriété est implantée sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre naturel préservé avec une vue dégagée sur le massif de l’Alaric.
Vous y trouverez :
🏊 Une piscine enterrée (7,5 x 3,5 m) avec abri télécommandé pour ouverture et fermeture;
🎯 abri de jardin
Une pergola bioclimatique
🌿 Un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux et dont toute la famille et les amis pourront en profiter en toute tranquillité.
Un véritable sentiment de liberté et de campagne, tout en restant dans un cadre résidentiel.
Commodités à proximité
La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment :
🥖 Boulangerie, boucherie, tabac, bar
🛒 Petit supermarché,
🍽️ Restaurants, Pizzeria
🏫 École
🦷 Dentiste, infirmier, pharmacie
💪 Salle de sport
💇♀️ Coiffeur, esthéticienne
🎣 Parcours de pêche à proximité
Un cadre de vie idéal, proche de tout tout en restant au calme
Informations complémentaires
Classe énergétique : en cours
Taxe foncière : 1 530 € / an
Construction récente (2011)
Télécommande électrique pour ouverture et fermeture portail et portillon
Caméra de surveillance connectée
Climatisation
Volet électrique + Volets bois
Moustiquaires.
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