En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Marre d'attendre 2 ans pour du neuf ? Découvrez ce superbe 3 pièces livré il y a quelques mois seulement, situé au coeur du quartier recherché du Fer à Cheval. Alliez le confort d'une construction de 2024 aux prestations déjà installées : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. L'ESPACE DE VIE : Le point fort ? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse. Ici, pas de vis-à-vis urbain : vous profitez d'une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable luxe en plein Toulouse. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour la convivialité. LE COIN NUIT : 2 chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées. WC séparés. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Garanties Totales : Sous garantie décennale jusqu'en 2034 (sécurité maximale). Économies d'Énergie : Isolation thermique et phonique dernière génération (DPE A ou B probablement). Le "Plus" Pratique : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. L'Emplacement : A deux pas du tramway, des commerces de proximité et des bords de Garonne. Pourquoi visiter maintenant ? C'est l'opportunité rare de s'offrir le standing du neuf sans les délais de construction, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche. Contactez-nous pour une visite rapide. Un dossier complet et les diagnostics sont disponibles sur demande. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.