En vente Maison 1 pièce 70 m²

Description

Nouveau !!! Sur la commune de TREVRON (22100), à 10 minutes à pied des commodités de la commune de SAINT-CARNÉ (22100) et à 10 minutes en voiture du centre de la célèbre et magnifique cité médiévale de DINAN (22100), les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présentent en exclusivité ce bien à rénover. Sur un très beau terrain de 735 m², le bâtiment en pierres, mitoyen d'un côté, d'une surface au sol de 35m² est en excellent état. Côté maçonnerie, les façades sont magnifiquement conservées et le pignon non mitoyen ainsi que la tête de cheminée ont récemment été restaurés. Côté toiture, l'ensemble de la charpente est neuf, un entrait en lamellé collé a été placé pour recevoir la poutraison d'un étage et permettra de porter la surface exploitable du bâti ancien à 70 m². La couverture en ardoises naturelles est neuve également. Le bien, situé en zone Uca du PLUi de DINAN AGGLOMERATION, permettra de répondre favorablement à toute extension envisagée. Tous les réseaux sont desservis, un système d'assainissement individuel est à prévoir. Tout le dossier technique, dont les diagnostics, est disponible et consultable en agences. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)