En vente Bien 2 pièces 53 m²

Description

RENNES THABOR - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs Livraison 1er trimestre 2027 - Du t2 au T5 - 31 logements et stationnements sous-sol - Idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, cette résidence à taille humaine cultive l'art du bien vivre : des prestations soignées, un écrin de verdure privatif de 300 m², des extérieurs et stationnements privatifs, et toutes les commodités à quelques pas des commerces, arrêts de bus et métro. Prestations ; Chaque appartement bénéficie de son balcon ou de sa terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie - Entrée avec un placard aménagé - Cuisine ouverte sur la pièce de vie - Revêtements de sol - Sol Luxury Vinyl Tiles aspect parquet dans les pièces de vie, les chambres et les circulations - Carrelage dans les salles d'eau et WC - Salle de bains ou salle d'eau équipée de : - Meuble vasque avec 2 tiroirs, surmonté d'un miroir et éclairage LED - Receveur de douche extra plat 120 x 90 cm - Radiateur sèche-serviettes électrique - Un placard dans l'une des chambres - Thermostat d'ambiance programmable pour régulation du chauffage électrique (pour les plus petits logements) ou au gaz ? Volets roulants électriques à commande individuelle pour chaque appartement Confort : Accès piéton sécurisé par badge et visiophone - Ascenseur desservant tous les niveaux - Local vélos dédié - 33 places de stationnement réparties sur deux niveaux de sous-sol à accès sécurisé (deux places pour les 4 pièces) Environnement : Écoles et petite enfance - Crèche multi-accueil à 600 m, école primaire privée à 650 m, école maternelle et élémentaire publique à 13 minutes. A dix minutes seulement : le collège, le lycée et la prépa privée Assomption, ainsi que la faculté de Droit et Sciences-Po. Commerces et services : Le quartier réunit commerces de bouche, supermarchés, restaurants et services de proximité, ainsi que pharmacies, médecins généralistes, ophtalmologue et dentiste. Une mobilité fluide : A vélo : une piste cyclable au pied de la résidence relie les plages de Baud et le centre historique. - En bus : arrêt à 80 m. - En métro : station « Jules Ferry », ligne b (Saint-Jacques-de-la-Lande / Cesson-Via Silva), à 10 minutes à pied. En voiture : centre-ville à 5 minutes, rocade de Rennes à moins de 10 minutes (Porte des Longchamps ou Porte de Saint-Malo), gare SNCF à 12 minutes et aéroport de Rennes Saint-Jacques à 25 minutes. Loisirs, culture et nature : Culture - La médiathèque départementale, la bibliothèque Thabor-Lucien Rose, le Théâtre National de Bretagne, le musée des Beaux-Arts et le cinéma Pathé Rennes. Sport : Le stade d'athlétisme Courtemanche et le gymnase Marcel Pagnol. Nature : Les parcs Hamelin-Oberthür, du Thabor et de Maurepas, les prairies Saint-Martin et les plages de Baud. Prix promoteur - frais de notaire réduits Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 31 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.