En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

En plein coeur de ville, perché en dernier étage d'un monument historique style Art Déco imaginé par l'architecte Pierre Chirol, ce magnifique appartement contemporain de 56 m² et sa terrasse d'environ 52 m² est unique en son genre. La vaste pièce de vie d'environ 30 m² ponctuée de larges ouvertures permettra de baigner ce volume unique d'une luminosité exceptionnelle. La chambre de 15 m² exposée Sud Ouest ainsi que la salle d'eau de belle taille ne sauront que parfaire ce beau lieu de vie. En rooftop, accessible par escalier hélicoïdal et verrière rétractable, la terrasse d'environ 52 m² et son garde corps en verre surplomberont la plus jolie vue de Caen jouxtant le futur poumon vert Caennais que sera le "Jardin République". Autant de détails architecturaux permettant de sublimer les lieux et faire circuler la lumière grâce à de subtiles touches de bon goût. Le bâtiment bénéficiera d'une restauration d'envergure aux prestations soignées visant à respecter le prestige de son architecture d'époque tout en intégrant le confort contemporain. Bien soumis au statut de copropriété. 23 lots d'habitation. D'autres lots sont disponibles à la vente à des superficies oscillant entre 20 m² et 144 m². Copropriété en cours de constitution (montant des charges à venir). Ensemble immobilier non soumis au DPE. Programme commercialisé sous le statut juridique de Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). Livraison prévue fin 2027/début 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Anglio 06.73.55.34.05, agent commercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.