En vente Appartement 3 pièces 119 m²

Description

En plein coeur de ville, perché au dernier étage d'un monument historique style Art Déco imaginé par l'architecte Pierre Chirol, ce magnifique appartement contemporain de 119 m² et sa terrasse d'environ 122 m² est unique en son genre. La vaste pièce de vie d'environ 59 m² ponctuée de larges ouvertures permettra de baigner ce volume unique d'une luminosité exceptionnelle. Les chambres de 18 m² et 19 m² et les deux salles d'eau indépendantes, idéalement positionnées, ne sauront que parfaire ce beau lieu de vie. En rooftop, accessible par escalier hélicoïdal et verrière rétractable, la terrasse d'environ 122 m² et son garde corps en verre surplomberont l'une des plus jolies vues de Caen à quelques pas du futur poumon vert Caennais que sera le "Jardin République". Autant de détails architecturaux permettant de sublimer les lieux et faire circuler la lumière grâce à de subtiles touches de bon goût. Le bâtiment bénéficiera d'une restauration d'envergure aux prestations soignées visant à respecter le prestige de son architecture d'époque tout en intégrant le confort contemporain. Bien soumis au statut de copropriété. 23 lots d'habitation. D'autres lots sont disponibles à la vente à des superficies oscillant entre 20 m² et 144 m². Copropriété en cours de constitution (montant des charges à venir). Ensemble immobilier non soumis au DPE. Programme commercialisé sous le statut juridique de Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). Livraison prévue fin 2027/début 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Anglio 06.73.55.34.05, agent commercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.