En vente Maison 5 pièces 85 m²

Description

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! IDEAL INVESTISSEURS !!! Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface habitable d'environ 85.60m². La partie habitable se compose d'une entrée + dégagement de 11.30m² desservant un séjour de 18m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13.5m² avec accès sur le balcon. La partie nuit se compose de 4 chambres : la chambre 1 de 9.20m², la chambre 2 de 17m² avec placard, la 3 et 4 de 9.30m², une salle de bains de 4.20m² et un WC indépendant de 1.20m². Le bien dispose d'un sous-sol complet de 93m² comprenant une buanderie, un WC et une partie garage. Menuiserie mixte PVC et BOIS double vitrage, volets persiennes, chauffage individuel au GAZ (radiateurs), tableau électrique refait, combles isolées, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain de 747m² entièrement clôturée et agrémentée d'une terrasse de 20m². Bien vendu avec le locataire, Loyer 1400 euros mensuels (fin du bail actuel juin 2028) A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr. David MILLIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904442407 - Vienne.