En vente Maison 5 pièces 152 m²

Description

AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN- QUARTIER ERMITAGE- Emplacement d'exception, A Deux pas des plages! Bâtiment à fort potentiel ! 217 m² d'occupation actuelle au sol sur terrain d'environ 3 500 m² Lot 2 : Division parcellaire en cours Découvrez ce bâtiment 152m² intérieur et d'environ 217m² d'emprise au sol, actuellement composé de 5 pièces, avec un bloc sanitaire extérieur. Desservi en eau et électricité, le bâtiment est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra être transformé en maison individuelle ou faire l'objet d'une division en plusieurs logements, avec la possibilité d'envisager jusqu'à 4 lots, (plan disponible en agence) sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m², dont approximativement 1 000 m² constructibles. Situé en zone UBb, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, ce terrain présente un intéressant potentiel pour un projet résidentiel et/ou projet familial,ou un investissement locatif. NON SOUMIS AU DPE Assainissement à prévoir. Plus d'infos ou visite Corine au 06.70.45.39.20 Nous recrutons pour notre agence de Pornic un(e) collaborateur(trice) indépendant(e). Contactez nous pour plus d'informations. Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin les pins 02.40.27.47.80 www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.