En vente Maison 2 pièces 42 m²

Description

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison individuelle avec terrain sur St Béron 73520 NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Idéal premier achat, maison 42 m² avec terrain de 2 134 m² . Si vous aimez les travaux, si vous cherchez un bien dans lequel vous pourrez exprimer votre créativité, un bien à transformer à votre image, un bien à rénover pour un investissement, une résidence secondaire, ou pour le proposer à la location, alors n'hésitez pas, cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 42 m² , répartis sur deux niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace cuisine, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 134 m², agrémenté d'un puits et d'un petit cabanon attenant à la maison. Des travaux de rénovation seront à prévoir, notamment en matière d'isolation, ainsi que la pose d'un compteur électrique. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur intérieur et laisser libre cours à leur créativité. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur dans le cadre d'un projet locatif ou encore pour une résidence secondaire. Un bien plein de potentiel à découvrir ! St BERON est un joli village idéalement situé à une dizaine de kilomètres du touristique lac d'Aiguebelette, 12 kms du Pont de Beauvoisin, une vingtaine de Chambéry. Seulement 80 kilomètres pour l'aéroport Lyon St Exupéry. A seulement 10 minutes en voiture vous trouverez sur la commune du Pont de Beauvoisin commerces, grandes surfaces, écoles et lycées pour vous accueillir. DPE Consommation énergies primaires : 602 kWh/m² par an valeur G Émission gaz à effet de serre : 24 Kg CO2/m²/an valeur C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2330 euros Montant maximum : 3190 euros/an ADEME n° 2673E2410985F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 840 357 495 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 840 357 495 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .