En vente Local 60 m²

Description

Local commercial d'environ 60 m2, idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année.
Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre.
Toutes activités autorisées au bail, permettant l'installation de nombreux commerces ou activités de services.
Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation.
Conditions locatives : Loyer : 2 193 EUR/mois, Charges : eau env. 100 EUR/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -