En vente Appartement 3 pièces 154 m²

Description

À vendre à Mandelieu-la-Napoule, duplex 3 pièces de 154 m² au sol, au 1er étage d’une petite copropriété de standing, à proximité immédiate des commerces et commodités. Lumineux et spacieux, cet appartement avec vue mer panoramique comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres dont une à l’étage, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et deux WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Un jardin privatif de 180 m², une place de parking extérieure et une cave complètent le bien. Appartement en très bon état, équipé du chauffage individuel au gaz, de la climatisation réversible et du double vitrage. Commerces et services accessibles à pied. Plages, port de La Napoule et golfs à proximité. Le jardin permet de prendre ses repas en plein air, de profiter du soleil et de partager des moments en famille. Cannes se trouve à quelques minutes en voiture. Prix : 520 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges : environ 1 150 €/an. Taxe foncière : 1 333 €. DPE : C (161 kWh/m²/an). GES : C (29 kg CO₂/m²/an).