En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Rue Nelson Mandela à Mignaloux-Beauvoir, investissez dans ce beau T3 d'environ 60 m² qui réunit de nombreux atouts : une résidence de 2018, deux chambres, un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement. Écoles, commerces, parc et CHU se trouvent à proximité. Situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Green Village, cet appartement en excellent état propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre une vue dégagée ainsi que 2 stationnements extérieurs privatifs. Une distribution fonctionnelle, deux chambres et un balcon : des caractéristiques adaptées à différents profils de locataires, du couple à la petite famille. Menuiseries double vitrage, exposition Ouest, taxe foncière : 961€, chauffage individuel au gaz (2018) et AUCUN TRAVAUX à prévoir. Vendu loué 634,85 € par mois + 30€ de charges, fin de bail en avril 2028. Les charges de copropriété sont d'environ 212 € par trimestre, soit environ 71 € par mois. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet d'investissement et organiser une visite. Réf 2493. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo Surface CARREZ : 59.5 m²