En vente Maison 7 pièces 126 m²

Description

Venez découvrir cette jolie maison au pieds de la forêt et à seulement 17 min de Poitiers, 15 min de Chauvigny. Environnement verdoyant et calme pour poser ses valises. Cette maison se compose ainsi : RDC : entrée, une salle à manger, un salon-séjour donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée-aménagée, une chambre , un WC et une salle d'eau. ETAGE : palier pour coin détente, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain. SOUS SOL: Une chambre idéalement pour un adolescent ou bureau, une buanderie avec possibilitée d'installer une douche. Chaufferie, WC ANNEXES : 2 emplacements couverts pour vos voitures, jardin clos et arboré d'environ 1 395 m² et une terrasse suspendue avec une jolie vue sur la nature et autre une terrasse sur le devant de la maison. TECHNIQUE : chauffage au fuel et électricité sur le 1 er étage, toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, assainissement individuelle, exposition Ouest Taxe foncière : 749 €. TRAVAUX : Une mise aux normes partielle de la fosse septique est à réaliser (devis en cours) Profitez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour vous installer en famille DPE : D Réf 2492. DECLIC IMMO 86 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € par an.