En vente Appartement 2 pièces 54 m2
| Ville | PUILBOREAU |
| Code postal | 17138 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 54 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 159 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AJC Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 avenue Marcel Dassault Quai Tahiti - BP90301 |
| 17312 Rochefort Cedex | |
| Téléphone Fixe | 0546881717 |
Description
A Puilboreau, à proximité immédiate du centre commercial, découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence. Il développe 41,90 m² en loi Carrez, auxquels s'ajoutent les surfaces de la mezzanine mansardée, portant la surface au sol à environ 54 m². L'appartement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de 21 m² au sol, dont 7,13 m² en loi Carrez. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m² et d'une place de parking privative. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter du 19 janvier 2027, offrant ainsi la possibilité d'en disposer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un futur investissement locatif. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.
