En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Au coeur du très prisé quartier des Antiquaires à Dijon, là où les pavés racontent l'histoire et où règne une douceur de vivre unique, se cache un véritable havre de tranquillité. Traversé par le charme de l'ancien, cet appartement T2 de 41m2 au sol rénové avec soin offre une parenthèse enchantée, à l'abri des regards et du bruit de la ville. Dès le seuil franchi, le temps semble ralentir. Niché en arrière-cour, ce cocon intimiste vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse où les pierres apparentes dialogues harmonieusement avec la noblesse des poutres. Organisé en duplex, l'espace dévoile au premier niveau une pièce de vie conviviale, sublimée par une cuisine aménagée et équipée qui n'attend plus que vos moments d'échange. A l'étage, l'esprit refuge prend tout son sens : une chambre douillette se niche sous les structures de bois, flanquée de sa salle d'eau épurée. Vendu entièrement meublé et doté d'équipements tout neufs, ce bien prêt à vivre ne demande qu'à accueillir vos valises. Que vous cherchiez un pied-à-terre poétique ou une opportunité patrimoniale, la location de courte durée type Airbnb y étant autorisée, ce lieu unique saura séduire les amoureux de cachet et d'authenticité. DPE : consommation d'énergie primaire E (280 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre B (10 kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour un usage standard : entre 860 et 1210 euros. Nombre de lots Principaux : 6 - Montant des charges annuelles: 456 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.