En location Appartement 1 pièce 24 m²

Description

A louer, appartement meublé T1 de 24.77 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans le quartier prisé de Victoire Saint Michel à Bordeaux. Ce logement en très bon état offre un séjour lumineux de 20.88 m² exposé à l'ouest, une kitchenette équipée, une salle d'eau, et des WC séparés. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le calme est garanti grâce à une bonne isolation avec fenêtres double vitrage. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). L'appartement bénéficie d'une excellente localisation, à seulement 5 minutes du tramway et 2 minutes des arrêts de bus, ainsi qu'à 0.30 km des commerces. Proche de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université de Bordeaux - Campus Victoire, Broca 1, 2, 3 et 4, Espace Langues Victoire, ainsi que du Collège Cheverus (SEGPA) et du Lycée général privé du Mirail. De nombreux restaurants sont également accessibles à proximité. L'appartement est équipé de la fibre optique. Référence de l'annonce : 8050-12Loc. Contactez ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour organiser une visite. Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.