En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Il y a des appartements que l'on remarque pour leur adresse. Celui-ci séduit surtout par ce qu'il dégage une fois la porte franchie. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement de 75 m² installé au calme, au fond d'une impasse, associe parquet massif, matériaux choisis et réalisations sur mesure. La cuisine ouverte et la bibliothèque ont été dessinées pour s'intégrer naturellement à l'ensemble, avec une vraie attention portée aux proportions, aux matières et à la lumière. Traversant, il bénéficie d'une double exposition et d'une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Les deux chambres disposent chacune de rangements. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il profite d'une position au calme qui permet de conserver une vraie intimité. Une cave complète le bien, tandis que le stationnement est facile dans les rues alentour. Un appartement qui ne cherche pas à en faire trop : une rénovation aboutie, un intérieur singulier et une atmosphère chaleureuse, dans le quartier Saint-Yves, à proximité immédiate de la rue de Nantes et de ses commerces. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1500 euros et 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Cardon - 06 45681696