En vente Appartement 5 pièces 95 m²

Description

ERA Agence de la Mairie de Saint-Ouen vous propose en exclusivité ce lumineux appartement 5 pièces, idéalement situé sur les bords du canal de l'Ourcq, au sein d'une copropriété récente encore sous garantie décennale. Au 7ème étage, l'appartement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur le canal et le parc de la Bergère, dans un environnement calme et agréable. Si vous le souhaitez, il est également possible de transformer l'appartement en 4 pièces en supprimant la cloison séparant le séjour d'une chambre mitoyenne, afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 40 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une avec dressing, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Rare sur le secteur, ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Maternelle et école primaire au pied de la copropriété. Côté transports, le métro Pablo Picasso ligne 5 ainsi que le RER E Noisy-le-Sec, sont à moins de 15 minutes à pied . Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Vidéo disponible sur demande. Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.