En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose sur ORSAY, au Guichet, dans une résidence de 2018 un appartement trois pièces avec terrasse situé au 1er étage avec ascenseur et aux normes PMR. La gare RER B est à 2 minutes à pied ainsi que les commerces et écoles. Il offre une entrée, un lumineux séjour exposé OUEST avec accès à une terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec évacuation pour machine à laver et un wc indépendant. En sous-sol, accessible directement par l'ascenseur une place de parking privée. L'appartement est en bon état général. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les huisseries sont double vitrage pvc, les volets sont roulants. L'appartement est aux normes électrique et gaz.. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.69%.Le prix hors honoraires est de 320000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.