En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

SOUS COMPROMIS - En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Au calme et sans vis à vis, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 86 m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35,04 m² et la cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,61 m². La partie nuit est desservie par un dégagement de 3,93 m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 10,47 m², la chambre 2 de 10,12 m² avec placard et la chambre 3 de 9,74 m² également avec placard. On retrouve également une salle d'eau de 4,55 m² et un WC indépendant de 1,27 m² avec lave mains. Le bien dispose d'un garage simple de 20,8 m² avec porte manuelle, mezzanine et coin buanderie. Menuiseries double vitrage,, pompe à chaleur AIR / AIR pour climatisation réversible, radiateur électrique, cheminée foyer fermé, ballon électrique, visiophone, DPE : D, fibre, combles réisolés, adoucisseur d'eau, tableau électrique refait, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 782 m² agrémentée d'un portail motorisé, un store banne, un abri bois et un abri de jardin. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr CLEMENT MARTINET-ANDRIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989928874 - VIENNE.