En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

A vendre à Aubervilliers (93300), en plein centre-ville : appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin sur cour avec terrasse, jardin, cave et double parking, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Une offre rare pour un appartement avec extérieur en Seine-Saint-Denis, aux portes de Paris. Emplacement et transports : l'appartement se situe à 5 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), qui relie directement le centre de Paris en quelques stations. La station Mairie d'Aubervilliers accueillera également à terme la ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur pour ce secteur. Le RER B est aussi accessible depuis le quartier. Écoles, collèges, lycées et commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. Une résidence sécurisée et bien entretenue : l'appartement fait partie d'une copropriété bien tenue. La présence d'un gardien et les espaces verts de la résidence contribuent à un cadre de vie agréable et paisible, recherché par les familles comme par les primo-accédants. Un 3 pièces fonctionnel et au calme : situé en rez-de-jardin sur cour, cet appartement de 65 m² est particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, de deux chambres de 9 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La séparation entre pièces de vie et partie nuit offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à un couple qu'à une famille ou à un premier achat immobilier à Aubervilliers. Terrasse et jardin de 39 m² : véritable atout de ce bien, l'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, prolongement naturel de l'espace de vie. Au calme de la cour, vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, jardiner ou aménager un coin détente. Un appartement avec jardin en centre-ville d'Aubervilliers : une configuration rarement proposée à la vente, qui séduira les amateurs d'extérieur comme les familles avec enfants. Cave et double parking sécurisé : une cave en sous-sol et un double parking sécurisé complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et le stationnement de deux véhicules au sein de la résidence. En résumé : appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Aubervilliers centre, proche du métro ligne 12, au calme sur cour, séjour exposé sud, terrasse et jardin, cave, double parking sécurisé, écoles et commerces à proximité, et un prix fixé au plus juste. Il ne manque plus que vous ! Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.