En vente Appartement 1 pièce 34 m2
| Ville | POITIERS |
| Code postal | 86000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 34 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 84 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Bed , School Poitiers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 69 rue Carnot |
| 86000 Poitiers | |
| Téléphone Fixe | 0549032440 |
| Portable |
Description
Investissement clé en main ? Poitiers Hyper-Centre (Blossac / Saint-Hilaire) Vendu loué meublé ? Revenus immédiats dès le 1?? jour Idéalement situé dans le secteur prisé de Blossac / Saint-Hilaire, ce grand studio de 34,36 m² offre un placement sécurisé sans vacance locative au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots. Les chiffres clés : Surface : 34,36 m² Loi Carrez (Grand Studio / T1) Prix de vente : 84 900 euros Statut : Vendu loué en meublé DPE : D (GES : D) ? Aucune contrainte réglementaire Loyer actuel : 490 euros / mois CC (420 euros HC) Rentabilité brute : 5,9 % Rentabilité nette : 4,2 % Charges de copropriété : 880 euros / an ( 73 euros / mois) Taxe foncière : 621 euros / an ( 52 euros / mois) Un bien sous gestion saine, parfait pour développer un patrimoine locatif serein et performant en hyper-centre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Photos non contractuelles : certaines images d'illustration présentées dans cette annonce sont des suggestions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884 euros.
