En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

IMOGROUP Châtillon vous présente à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, dans une rue très peu passante, cet agréable appartement T3. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour convivial donnant accès à une terrasse, appréciable aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs placards. Son emplacement constitue un véritable atout : la proximité des commerces et services du centre-ville, sans les nuisances d'un axe passant, avec très peu de circulation automobile ou piétonne devant la résidence. Un appartement fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre, bénéficiant à la fois du calme, d'un extérieur et de la proximité du centre-ville. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 1er février 2023. Loyer actuel : 531 euros hors charges par mois. Un bien fonctionnel disposant de deux chambres, d'une terrasse et d'un locataire déjà en place, adapté à un projet d'investissement locatif. Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.