En vente Maison 3 pièces 58 m²

Description

???? Amoureux de la pierre et des projets : cette maison est pour vous !
Située au c?ur d'un hameau calme, à seulement 2 minutes du centre de Missillac, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un potentiel rare sur le marché.
Les points forts du bien :

- Surface actuelle : 58 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés.
- Potentiel d'évolution : Un bel étage aménageable vous permet de doubler la superficie ou de créer des chambres supplémentaires selon vos envies.
- Le terrain : Une parcelle d'environ 838 m², entièrement constructible et divisible, idéale pour un projet d'extension ou une opération immobilière.

Composition de la maison :

- Une pièce de vie chaleureuse de 31 m².
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une grande suite parentale de 22 m² avec salle d'eau intégrée.
- Une lingerie et un WC indépendant.
- Bonus : Une dépendance attenante offrant encore plus de possibilités de stockage ou d'agrandissement.

Côté technique :

- Diagnostic Énergie : Classe F (indice 419) / Classe Climat C (indice 13).
- Localisation : Proximité immédiate des commodités de Missillac tout en profitant du calme de la campagne.

Ce bien est sous MANDO. Une maison à rafraîchir avec un tel potentiel de terrain (divisible !) est une opportunité rare.
Photos complémentaires sur demande .
Prix : Faire offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prêt à redonner vie à cette bâtisse ? Contactez-nous pour une visite !
07-81-69-74-24

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.