En vente Appartement 2 pièces 38 m2
| Ville | Périgueux |
| Code postal | 24000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 38 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 48 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Laurent COUDRET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 17260 Cravans | |
| Portable | 0622282009 |
Description
T1 BIS VENDU LOUÉ - DERNIER ÉTAGE - QUARTIER DES ARÈNES (PÉRIGUEUX)
Situé dans le quartier recherché des Arènes, à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez ce T1 Bis de 37 m² loi Carrez, au 2? et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Un bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
L'appartement se compose :
- d'un grand séjour lumineux,
- d'une cuisine séparée,
- d'un coin nuit,
- d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien :
? Appartement vendu loué
? Dernier étage
? Immeuble sécurisé
? Belle luminosité
? Bonne distribution des espaces
? Emplacement recherché, proche mairie et commodités
Revenus locatifs annuels : 4 644 € hors charges + 156 € de provisions sur charges.
À noter :
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration intéressant pour valorisation future.
Un investissement clé en main avec locataire en place et un fort potentiel dans un secteur prisé.
???? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX : 48 500 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 45 500 €. Honoraires : 6,59 % TTC à la charge de l'acquéreur).
