En vente Appartement 3 pièces 74 m2
| Ville | Nîmes |
| Code postal | 30000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 74 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 114 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Laurent COUDRET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 17260 Cravans | |
| Portable | 0622282009 |
Description
Situé au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec interphone, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T3, de 74m², lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou pour une petite famille.
Il se compose:
- D'une belle pièce de vie de 29 m²
- D'une cuisine séparée et équipée de 12 m²
- De deux chambres avec placards intégrés dont une de plus de 13 m²
- D'une salle de bain
- D'un WC indépendants.
Le bien dispose également d'une cave privative de 5 m², d'un local vélos collectif et surtout d'un garage individuel fermé de 16 m² dans une cour sécurisée par portail électrique, un véritable atout au quotidien.
Charges de copropriété : 873 € par an.
Taxe foncière : 1 485 € par an.
Pour les acquéreurs recherchant un placement patrimonial, ce bien présente également un potentiel de rentabilité nette estimé à 7,8 %, avec un loyer mensuel estimé à 873 euros par an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Angélique Reverdy au 06 74 99 76 32.
