En vente Immeuble 108 m2
| Ville | Déols |
| Code postal | 36130 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 108 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 148 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Nathalie NISSOU Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06000 Nice | |
| Portable | 0613023728 |
Description
Immeuble avec local commercial et appartement Emplacement stratégique
Idéal investisseur ou projet professionnel et locatif !
Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble offre une belle opportunité grâce à sa double destination commerciale et résidentielle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 61 nm2 bénéficiant d'une belle visibilité ainsi que d'une cour composée de :
? une grande pièce de 35 m2
? une cuisine avec porte coupe feu séparant la partie avant et arrière
? arrière cuisine avec douche et toilette
À l'étage, un appartement chaleureux et plein de cachet se compose de :
? une cuisine,
? un séjour,
? 2 chambres,
? une salle d'eau,
? 2 WC Dont 1 possibilité de douche
L'appartement séduit par ses éléments de caractère avec notamment parquet et tommettes, apportant authenticité et charme à l'ensemble.
Emplacement privilégié, proche de tous les commerces et services, avec une belle visibilité grâce à l'axe passant.
Que ce soit pour installer votre activité, développer un investissement locatif ou créer un ensemble commercial + habitation, cet immeuble offre de nombreuses possibilités.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge acquéreur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Honoraires inclus de
6.47% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1651.00 et 2233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533268231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
