En location Appartement 3 pièces 68 m²

Description

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (Société, résidence secondaire, logement de fonction) Au coeur du très recherché 1er arrondissement de Paris, dans un environnement privilégié à quelques pas des jardins du Palais-Royal, des commerces, restaurants, transports et principaux lieux culturels du centre de Paris, QuodetAssociés vous présente cet élégant appartement de 68 m² , au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1800. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, ce bien séduit immédiatement par ses volumes remarquables grâce à sa hauteur sous plafond de 4m, sa luminosité exceptionnelle et son cachet parisien. L'entrée ouvre sur une double réception, idéale pour recevoir, comprenant un espace salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre principale ainsi que d'une seconde petite chambre modulable pouvant être aménagée, selon les besoins, en chambre d'enfant, bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent l'appartement. Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, DPE D. Climatisation réversible dans la chambre. L'appartement est proposé en location vide dans le cadre d'un bail de 3 ans, avec possibilité de mise à disposition de tout ou partie du mobilier actuellement présent, afin de s'adapter aux besoins du futur occupant. Son adresse particulièrement recherchée, son élégance et son cachet en font un pied-à-terre parisien idéal. Disponible début novembre. Honoraires bail Code civil : 15 % TTC du loyer annuel charges comprises