En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

L'agence Era Bassin Du Genevois vous propose en exclusivité, au pied du Salève et aux portes de Genève, ce 2 pièces de 51 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1936. Il n'y a personne au-dessus, aucun vis-à-vis. Le séjour, orienté Sud-Est reçoit la lumière du matin jusqu'en milieu de journée. La cuisine est indépendante et équipée. La chambre dispose d'un espace nuit bien séparé, avec salle de bain. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres PVC et des volets bois. Le chauffage est assuré par radiateurs au fioul. Un accord de copropriété permet de se désolidariser du système collectif ; un devis est disponible, des stationnements extérieurs, complète ce bien. A quelques minutes à pied de la douane de Veyrier et de l'arrêt Veyrier-Douane. De là, le bus TPG 8 rejoint directement le centre de Genève (Rive) avec un passage toutes les 15 minutes. Au quotidien, tout est à proximité : l'école primaire Jean-Jacques Rousseau, des parcs, la poste et des restaurants. C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Genevois. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.