En location Appartement 3 pièces 45 m²

Description

Delta Immobilier vous propose en exclusivité à la location meublée ce bel appartement T3 situé à Neyron, Route de Genève, au 1er et avant-dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le Rhône et le parc de Miribel. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est proposé meublé et équipé afin de permettre à ses futurs occupants de s'installer immédiatement. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Afin de découvrir le logement dans les meilleures conditions, retrouvez également la visite virtuelle et le plan du bien sur notre site delta.immo. Côté prestations, vous bénéficierez notamment de fenêtres PVC double vitrage phonique, de volets roulants électriques et d'une installation électrique rénovée. La résidence est issue de la rénovation complète d'un immeuble ancien et offre un environnement calme et à taille humaine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Lyon : accès à l'A46 en environ 5 minutes et à l'A42 en 6 minutes. La gare de Crépieux-la-Pape se situe également à quelques minutes en voiture et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu rapidement. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate facilite également les déplacements en direction de Lyon. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable aux portes du parc de Miribel, tout en restant à proximité directe de la métropole lyonnaise. Les écoles maternelle et élémentaire de Neyron sont situées à environ 600 mètres du logement. Loyer : 835 euros hors charges par mois. Charges : 5 euros par mois. Loyer charges comprises : 840 euros par mois. Dépôt de garantie : 1 670 euros. Honoraires à la charge du locataire : 590,79 euros TTC. Afin d'organiser les visites, merci de nous transmettre au préalable un dossier de candidature complet comprenant : - copie de la pièce d'identité ; - copie du contrat de travail et attestation employeur ; - 3 derniers bulletins de salaire ; - 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière pour les propriétaires ; - dernier avis d'imposition. Le logement étant soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI), les candidatures seront étudiées selon les critères d'éligibilité de l'assureur. Appartement disponible à compter du 12 octobre 2026. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).