En vente Appartement 5 pièces 190 m²

Description

Dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports, cet appartement d'environ 190 m² (190,07 m2 au sol dont 189,06 m2 Carrez) conjugue avec élégance l'esprit d'un loft et le confort d'une maison. Dès l'entrée, le volume séduit par sa générosité et sa fluidité. La pièce de vie, d'environ 100 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Il se distingue également par une belle hauteur sous plafond et s'organise naturellement autour d'un grand salon et d'un espace salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, s'intègre avec élégance à cet ensemble tout en renforçant la convivialité de l'espace. Une terrasse de 20 m² en patio offre une ouverture sur l'extérieur sans vis-à-vis. Discrète et parfaitement orientée, elle constitue un véritable prolongement des espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Un bureau ou chambre d'appoint, un dressing, des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des rangements viennent parfaire l'agencement de ce bel appartement. Une place de stationnement complète ce bien entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Ces biens sont soumis au régime de la copropriété. Tramway T2 Suresnes-Longchamp à 284 mètres Garde de Suresnes Mont Valérien à 475 mètres Bus 160 (Boulogne Pont de Saint-Cloud-métro), 241 (Porte d'Auteuil-métro), 360 (La Défense) à 150 mètres. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1 370 euros et 1 910 euros. Contact : Julien Pelras - 06 98 46 19 75 - RSAC : 805 355 070. Copropriété de 139 lots - dont 42 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 3048.6 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.