En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Dans le bourg de Taponnat-Fleurignac, à cinq minutes de La Rochefoucauld et à vingt minutes d'Angoulême, venez découvrir cette maison de plein pied à rénover. Ce pavillon des années soixante, se compose d'une cuisine, d'un séjour, une chaufferie/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un atelier attenant et un grand garage indépendant complète le bien. le jardin clos d'environ 750 metres carré est parfaitement plat et aménageable à votre guise. La maison est raccordée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été refaite ainsi que l'isolation des combles. Prévoir un raffraichissement global, ainsi que l'électricité à remettre aux normes et le systeme de chauffage au fioul qui pourra être remplacé. Ce pavillon est idéalement situé proche des écoles et des commerces, avec une facilité d'acces à la RN 141 pour accéder à Angoulême rapidement. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 133 000 € Réf 2868. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME