En vente Local 4 pièces 300 m²

Description

En plein coeur de Castelsarrasin, 45 minutes de Toulouse ou d'Agen, sous préfecture du Tarn et Garonne, local professionnel de plain-pied d'environ 300 m², entièrement aménagé et équipé pour accueillir un pôle médical / para médical ou de bien-être.

Pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie d'une organisation optimale des espaces :
-Accueil, bureaux indépendants, salles de soins, salle de remise en forme équipée de plus de 40 m², douches et sanitaires accessibles au personnes à mobilité réduite, salle de pause
-Piscine intérieure de rééducation.
Local immédiatement exploitable, équipé de climatisation réversible.
Opportunité rare pour les professionnels de santé, de la rééducation, de la kinésithérapie ou toute activité nécessitant des espaces de soins ou d'accompagnement adaptés.
Son emplacement central offre une excellente visibilité pour la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 250 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 750 ¤ HT + 2 950 ¤ TVA, soit 17 700 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 250 ¤. (gedeon_26118_33446049)