En vente Maison 9 pièces 205 m²

Description

À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, dans le village de Longèves : découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, implantée au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 5 000 m² dont une parcelle de 2 500 m² environ constructible déjà bornée.

Au rez-de-chaussée, la maison offre : une entrée accueillante avec placard, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée sublimée par un élégant plan de travail en granit. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse carrelée équipée de stores-bannes, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été ainsi qu'un local technique viennent compléter cet espace convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

En rez-de-jardin, parfaitement aménagé et bénéficiant également d'un accès de plain-pied, vous trouverez une seconde entrée, un salon, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un atelier : un agencement idéal pour votre famille et recevoir des amis, créer un espace indépendant ou envisager une activité professionnelle.

Un double garage de 43 m² avec grenier permet d'abriter confortablement deux véhicules et offre un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente grâce à ses nombreux espaces arborés. La propriété bénéficie également d'un forage et d'un puits. Un véritable atout : une parcelle de 2 500 m² environ constructible déjà bornée, laissant entrevoir un beau potentiel de division ou un projet immobilier complémentaire.

Développant plus de 260 m² de bâti dont 205 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et multiples possibilités.

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : double vitrage PVC, tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation de 2014, chauffe-eau électrique de 2022, VMC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446384)