En vente Local 4 pièces 171 m²

Description

Situé au coeur de la ville de Marigot à Saint-Martin (97150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre !

Une opportunité rare cherche son nouveau propriétaire !

Existant depuis plusieurs années et s'étant imposé comme l'enseigne référence en matière d'élégance, ce fonds de commerce d'environ 160 m² se compose de deux boutiques de prêt-à-porter distinctes : l'une dédiée aux collections Femme et l'autre aux collections Homme.

Chacune d'elles dispose d'une superficie d'environ 80 m² (dont 10 m² de réserve) et est entièrement climatisée pour le confort de la clientèle.

Ces espaces généreux constituent une excellente opportunité pour reprendre, créer et développer votre activité commerciale.

L'emplacement stratégique, au croisement de deux artères principales du centre-ville, assure une visibilité maximale !

De plus, la proximité immédiate de la marina et des terminaux de transport (routiers et maritimes) garantit un flux touristique très important.

Opportunité à saisir !

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 125 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 875 ¤ HT + 195 ¤ TVA, soit 5 070 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 125 ¤. (gedeon_26118_33467108)