En vente Appartement 5 pièces 102 m²

Description

Situé rue Jules Siegfried, à proximité immédiate du Bassin du Commerce, du Pasino et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de 102 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Bénéficiant d'une exposition traversante Sud / Nord, il offre une belle luminosité et de généreux volumes avec un double séjour de 32,5 m², une grande cuisine indépendante de 12,67 m², trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le chauffage collectif est raccordé au réseau urbain depuis janvier (baisse estimée de 25% des charges sur 2026).
Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un garage fermé en parking souterrain, un véritable atout en centre-ville.
Un appartement familial, lumineux et idéalement situé à découvrir sans tarder.

Vidéo visite disponible.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 4720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467352)