En vente Maison 6 pièces 153 m²

Description

Maison d'habitation de 153 m² sur 1 terrain de 9287 m² sur la commune de St Hilaire de Voust à 10 km de La Châtaigneraie comprenant :
1 grande pièce de vie / cuisine, de 65 m² env, équipé 1 cuisinière à bois, terrasse. exposée Sud-Ouest, 1 wc séparé avec brcht machine à laver le linge, 1 chambre avec douche et lavabo, 1 cave, 1 grange servant de garage. Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon
En passant par le garage (possibilité camping car) vous trouverez 1 escalier accédant à l'étage et, pouvant ainsi être loué.
L'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagé en cuisine avec coin salle à manger / salon, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grenier
Photo avec suggestion créer par IA d'un escalier en colimaçon partant de la pièce de vie du rdc arrivant dans la pièce création cuisine / salle à manger / salon à l'étage.

Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon.
Dans le jardin : 1 partie verger et 1 autre en prairie.
Le + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques autoconsommation, fenêtres double vitrage PVC, toiture 1 partie ardoise et sur l'autre partie tuiles tiges de botte, 1 grande partie rénovée.

La possibilité de faire 1 gite ou chambres d'hôtes avec entrée indépendante.
le - : fosse septique pas aux normes mais fonctionne très bien.
N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87, je peux répondre à vos questions et, vous organiser une visite
-Il serait dommage de passer à côté sans en discuter, car
les possibilités sont multiples et difficiles à résumer en
quelques lignes.
- Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel sur
place.
- Contactez moi au 07 77 99 71 87 pour en discuter : je vous explique tout, les
possibilités, les points forts (et les défis, soyons francs), et on
organise ensemble une visite dans la bonne humeur. Possibilité même le samedi
Parce qu'un beau projet, ça commence souvent par une belle rencontre !
À très bientôt sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 663 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467481)