En vente Local 2 pièces 50 m²

Description

Fond de commerce proposant du dépôt de pain, pâtisserie, café, snacking en Ardèche bénéficie d'un emplacement stratégique située sur un axe routier important avec un grand parking et une terrasse.
Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m², d'une arrière boutique de 12 m² avec une chambre froide négative, wc. Terrasse
Tout le matériel est récent de 2022.
Ouverture de mercredi à samedi de 6H30 à 13h30 et de 16H à 19H - Lundi et le dimanche de 6H30 à 13H
Fermeture : le lundi après midi et le mardi
Tenu par son gérant uniquement.
Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking, café
CA en constante évolution
EBE : 19 596 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 58 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 7 800 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 58 500 ¤. (gedeon_26118_33470369)