En vente Immeuble 303 m²

Description

À seulement une centaine de mètres de la nouvelle place et de la passerelle menant à la cathédrale, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle rentabilité.
L'immeuble est composé de 6 appartements, du T2 au T4, d'une superficie comprise entre 32 m² et 70 m², ainsi que de 6 caves.
L'ensemble est entièrement loué, à l'exception d'un appartement actuellement en cours de rénovation, offrant encore un potentiel de valorisation.
Les revenus locatifs s'élèvent à plus de 35000 ¤ par an, garantissant une belle rentabilité.
Les dossiers techniques, les baux ainsi que l'ensemble des informations locatives sont disponibles sur demande.
Curieux s'abstenir.
Rentabilité 10,4% brut et 8.38% nette après taxe fonciére et frais d'acte notarié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477046)