En vente Maison 10 pièces 241 m²

Description

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)

PREMIERE HABITATION, libre, élevée sur cave,
RDC : Grande entrée desservant un wc, un débarra équipée d'une trappe donnant accès à la cave. Grande pièce de vie traverssante ouverte sur la cuisine d'environ 50 m²
1ER : Grand espace bureau avec ouverture, wc indépendant, grande salle d'eau avec baignoire balnéo et douche xxl, double vasque, suivi de deux grandes chambres dont une avec placard mural.
2EM : En partie mansardée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau à finir, et un wc indépendant.
Un grand garage de près de 40 m² complète ce bien.
La maison a entièrement été rénovée, menuiserie, revêtement de sol, doublage placo, électricité, plomberie. certains travaux de finition restent à réaliser dont une partie est prévue par le propriétaire.
Chauffage par poêle à granule plus radiateur électrique - Ballon d'eau chaude électrique

SECONDE HABITATION, actuellement louée en nue pour 600¤ / mois (dont environ 20¤ de charge) possibilité d'en récupérer la jouissance,
RDC : Entrée suivie d'une grand buanderie pour un total de près de 10 m²
1ER : Grande pièce de vie traverssante avec cuisine semi-ouverte de près de 40 m², salle d'eau équipée d'une grande fenêtre et un wc indépendant
2EM : En partie mansardée, grand dégagement desservant 3 chambres dont la plus grande avec placard mural.
Chauffage par radiateur électrique - Ballon d'eau chaude électrique thermodynamique

Chaque maison est équipée de son compteur d'eau et d'électricité
Taxe foncière d'environ 1 665¤ en 2025 pour les 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478090)