En vente Maison 7 pièces 238 m²

Description

À Montady, dans un environnement calme, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère développant une surface totale de 238 m², répartie en 2 habitations distinctes, chacune bénéficiant de sa terrasse intimiste.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : projet familial, activité professionnelle à domicile ou projet locatif en habitant une partie du bien et louant l'autre partie.

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un premier appartement de 120 m², avec une magnifique pièce de vie de 70 m² idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace comprend 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une terrasse intimiste très agréable.

A l'étage, une habitation de 118 m² propose une belle pièce de vie de 50 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, des wc, une mezzanine de plus de 10 m² offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente.
L'appartement bénéficie lui aussi d'une terrasse intimiste de 11 m².

L'ensemble bénéficie de la climatisation, du double vitrage et conserve un véritable cachet grâce à son architecture et ses volumes atypiques.
En bonus, vous pourrez profiter d'un agréable coin de jardin, parfait pour savourer un bon barbecue en famille ou entre amis !

Un bien rare offrant confort, espace et de multiples possibilités d'exploitation.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485123)