En vente Local 1 pièce 45 m2
| Ville | Paris 4e Arrondissement |
| Code postal | 75004 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 45 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 319 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAFTI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 118 route d'Espagne |
| 31100 Toulouse | |
| Négociateur | Lamiyae EL GHAOUTI 75004 Paris 4e Arrondissement |
| Téléphone | 06-69-64-01-08 |
Description
Restaurant au coeur de SAINT-PAUL le MARAIS, bénéficiant d'une clientèle CSP + et d'un flux TOURISTIQUE permanent
CA 2024 : 420 k¤
CA 2025 : 350 k¤
Salle de 30 m² : 32 couverts
Etablissement entièrement climatisé (split)
Licence Restauration
Pas de terrasse
Dégagement caisse de 5 m²
Cuisine de 10 m² avec EXTRACTION 300
Accès direct cour et poubelles
CAVE saine de 30 m²
Clientèle CSP + résidentielle et touristique
(Airbnb, Musées, place des Vosges, St Paul,. )
Loyer : 3466 ¤ HT / Hors charges
Bail de 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 319 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 293 480 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 ¤ HT + 5 104 ¤ TVA, soit 30 624 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 293 480 ¤. (gedeon_26118_33485410)
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Les diagnostics
Les informations complémentaires
Saint paul/le marais/extraction/45 m² + 30 m² cave