En vente Maison 5 pièces 117 m²

Description

À Concarneau, découvrez cette propriété pleine de charme composée d'une maison principale de 117 m² et d'une dépendance d'environ 35 m², reliées par un patio extérieur d'environ 50 m², fleuri à l'esprit cocooning.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 200 m² et bénéficie d'un extérieur intimiste et facile à vivre.

La maison principale offre :
- au rdc : une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud-ouest avec puits de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec poêle à bois, une chambre et salle de bain avec wc.
- À l'étage : mezzanine avec douche, chambre avec dressing et WC.

La dépendance, idéale pour une activité professionnelle, comprend une pièce principale, un dressing et une salle d'eau avec WC. Son accès indépendant permet d'envisager de multiples usages : maison d'amis, location saisonnière, activité libérale, atelier ou espace de télétravail.

Au-delà de ses volumes, de son esprit loft et de sa polyvalence, cette propriété possède une histoire particulière liée au patrimoine artistique local, lui conférant une identité rare et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 16 500 ¤ soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_26118_33503580)