En vente Maison 6 pièces 101 m²

Description

Maison de ville 101 m² avec cour – Centre de Sillé-le-Guillaume
Et si cette maison méritait simplement qu'on la regarde autrement ?
Située en plein coeur de Sillé-le-Guillaume, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de ville d'environ 101 m² offre un quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bien entretenue et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de gros travaux. Ici, il s'agit surtout de décoration, de mise au goût du jour et de home staging pour révéler tout son potentiel.
La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour-salon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur une cour intérieure intime, au calme et sans vis-à-vis : un véritable plus en centre-ville.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités selon vos projets.
Vous profiterez également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage fioul complété par un poêle à pellets, d'une cave saine ainsi que d'un garage non attenant.
Une maison à découvrir au-delà de sa décoration actuelle
Pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de l'annonce ont volontairement été retravaillées dans une ambiance plus moderne, lumineuse et épurée.
Les photos d'origine sont également présentées en toute transparence sous forme de “avant / projection après home staging”.
L'objectif n'est pas de transformer artificiellement le bien, mais simplement de montrer ce qu'il pourrait devenir avec quelques changements de décoration, de mobilier ou de couleurs, sans engager de lourds travaux.
C'est une façon de travailler que j'assume pleinement : aider chacun à regarder les volumes, la luminosité et le potentiel d'une maison plutôt que de s'arrêter à un style de décoration.
Un bien sain, entretenu, proche de toutes les commodités et offrant encore de belles possibilités de personnalisation.
Une visite permettra de découvrir son véritable potentiel.
À découvrir rapidement à Sillé-le-Guillaume.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504735)