En vente Maison 6 pièces 139 m²

Description

Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque
A Mouilleron le Captif !

Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique.

Elle se Compose au rez-de-chaussée, Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12 m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10 m² avec Grand Placard.

La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12 m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7 m².

A L'étage, 2 Chambres de 11.10 m² avec Placard sur Parquet + un autre WC.

Un Double Garage Attenant de 34 m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique.

A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies,
1 local technique 5 m² + 1 Abri de Jardin 7 m², un Puits artésien avec son arrosage automatique.

Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau.

Une Belle Piscine de 10m X 5m, Chauffée par P. A.C (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé / changé en 2020 !

Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé !

Les Atouts :

- Panneaux Photovoltaïque rapportant 2.000 ¤ / An
- Maison économique énergétiquement.
- Proximité centre à pied.
- Nombreux Rangements.
- Maison Très Bien Entretenue !
- Belle Exposition.

N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d' Coeur, Venez Visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524137)