En vente Local 19 m²

Description

Rare sur le marché ! Idéalement implanté sur une place incontournable, dans un environnement agréable et très fréquenté, ce kiosque bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, beaucoup de passage et du stationnement à proximité.

La place, véritable lieu de vie, accueille de nombreuses manifestations tout au long de l'année, offrant une belle dynamique commerciale et un fort potentiel de clientèle.

Actuellement exploité en activité de petite restauration / snacking avec terrasse, le commerce est vendu entièrement prêt à travailler. Son agencement fonctionnel permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Une petite licence permet également la vente de boissons (bière et vin) dans le cadre de la restauration sur place.

Avec un loyer particulièrement attractif, une clientèle existante et un bon rendement, ce kiosque présente de belles perspectives de développement. Son potentiel peut encore être optimisé, notamment grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création d'une véranda.

Un outil de travail clé en main, avec de faibles charges d'exploitation, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable tout en développant son propre concept.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 168 260 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 740 ¤ HT + 2 148 ¤ TVA, soit 12 888 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 168 260 ¤. (gedeon_26118_33524193)